Kategori: Juridik

Det är många lagar som du bör följa som fastighetsägare. Känns det tungt att hålla reda på alla reglerna själv, är det läge att kontakta en fastighetsjurist.

Frågor som kan dyka upp är ändrade byggnormer och andra lagar. Du kan behöva göra förändringar i avloppet, sanera asbest och radon och kontrollera ventilationen. Dessutom ska du tänka på miljön, hålla kostnader nere och spara på energi. Det kan lätt bli snurrigt, så det är bra att det finns en fastighetsjurist i närheten som du kan kontakta.

Vissa åtgärder bör du göra direkt, men andra kan vänta. Det som är viktigast brukar man ta först, så att pengar och tid räcker till alla insatser. En fastighetsjurist kan göra sådana avvägningar så att du inte stressar upp dig i onödan. Det är viktigt med fungerande ventilation, men det är också mycket viktigt att taket håller tätt så att du slipper fuktskador.

En fastighetsjurist kan informera

Taksäkerheten är också viktig, speciellt om det är hantverkare som ofta vistas uppe på ditt tak. Räcken och vajrar måste fungera och vara hela. Snö ska skottas, med mera. Kanske grannarna klagar på ditt hus. Kanske vill de att du byter färg på fasaden eller så vill de att du flyttar ett staket.

Det finns många fall där det kan uppstå olika sorters tvister, och då är en fastighetsjurist till god hjälp. Du får aktuell information om vad som krävs av dig. Vanliga regler, som till exempel OVK, obligatorisk ventilationskontroll, kan klargöras och juristen vet vilka som berörs av lagen.

Ett dödsbo är benämningen på en avliden persons samlade tillgångar och skulder och är något som måste fördelas mellan arvvingarna innan personen i fråga upphör att existera i juridisk mening. Ett dödsbo fungerar på samma sätt över hela Sverige – från Malmö till Stockholm och vidare till Kiruna – och är således något som finns vid varje dödsfall. Man kan här tycka att namnet dödsbo låter aningen skrämmande och att man förväntar sig något hemskt i och med att detta kommer på tapeten; något som alltså inte är fallet – ett dödsbo i exempelvis Stockholm handlar om att man betalar eventuella skulder och därefter ser till att tillgångar fördelas mellan familjemedlemmarna.

För att detta ska ske på ett så bra sätt som möjligt så brukar man kalla in en extern boutredningman – detta kanske främst få ifall tillgångarna i detta dödsbo i Stockholm är väldigt stora eller om familjemedlemmarna har svårt att komma överens. En familj kan också välja att ge en fullmakt internt – det vill säga låta en av medlemmarna bli boutredningsman – och därefetr sköta om uppdelningen av detta dödsbo i Stockholm på egen hand.

Säkrast är dock det första alternativet och detta på grund av att man – genom att utse en extern boutredningsman – kan komma undan konflikter och avundsjuka och snabbt kan komma fram till en lösning utan en massa gnissel mellan de olika kvarlevande medlemmarna till detta dödsbo i Stockholm.

Ett dödsbo i Stockholm med skulder

Först och främst måste man dock se till att skulder regleras ur detta dödsbo – här ser vi vanliga saker som telefonräkning, elräkning och bilskatt och även större saker som bo- och billån samt övriga saker som dn avlidne lånat för att betala.

För att reglera en skuld så måste man vänta minst en månad – detta för att andra eventuella fordringsägare ska kunna kräva betalning och detta är främst viktigt om man ser att den avlidne hade större skulder än vad han hade i rena tillgångar. Om man säger att detta dödsbo i Stockholm hade höga skulder på grund av att den avlidne levde ett jetset-liv samt under slutet av sitt liv inte hade något jobb och att denna kombination i sin tur ledit till denna situation; hur kan man då lösa detta?

Ja, här blir det ju onekligen svårt att reglera skulderna och boutredningsmannen kommer här att få en tuff uppgift i att lösa detta och här kan man se att vissa skulder har förtur. Dessa brukar vara de som står som en säkerhet; exempelvis huset och en sommarstuga och även den avlidnes begravning. Resten då; hur ska man kunna betala denna man i Stockholm och hans utsvävande jetset-liv om det inte finns några pengar i detta dödsbo?

Ja, här skriver man helt enkelt av skulderna då de inte går i arv till de arvvingar som finns. Ett dödsbo i Stockholm utan tillgångar – med med skulder – sätts, helt enkelt, i konkurs.

Mer info kring dödsbo hittar du här: dödsbostockholm.nu